Bezprzetargowa

SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI STANOWIĄCYCH WŁASNOŚĆ GMINY WADOWICE W TRYBIE  BEZPRZETARGOWYM

I. PODSTAWA PRAWNA:

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami ( t. j. Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz.651 ze zm. ), Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964r.- Kodeks cywilny ( Dz. U. Nr 16, poz. 93 ze zm. ), Uchwała Nr XXIII/141/2005 Rady Miejskiej w Wadowicach z dnia 22 marca 2005r. w sprawie określenia zasad nabycia, zbycia i obciążania nieruchomości gruntowych oraz ich wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy niż trzy lata ( Dz. Urz. Województwa Małopolskiego Nr 276, poz. 1987 ), Uchwała Nr X/88/2011 Rady Miejskiej w Wadowicach z dnia 29 listopada 2011r. w sprawie zmiany Uchwały Nr XXIII/141/2005 Rady Miejskiej w Wadowicach z dnia 22 marca 2005r. w sprawie określenia zasad nabycia, zbycia i obciążania nieruchomości gruntowych oraz ich wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy niż trzy lata (Dz. Urz. Województwa Małopolskiego nr 585, poz. 6714).

II. MIEJSCE POBRANIA WNIOSKU:
Biuro Obsługi Mieszkańca Urzędu Miejskiego w Wadowicach ( parter ) lub ze strony internetowej www.wadowice.pl

III. MIEJSCE ZŁOŻENIA WNIOSKU:
Biuro Obsługi Mieszkańca Urzędu Miejskiego w Wadowicach ( parter )

IV. MIEJSCE ROZPATRZENIA WNIOSKU:
Wydział Gospodarki Gruntami – II piętro, pokój nr 40,
tel. (33) 87 318 11, wew. 225.

V. WYMAGANE DOKUMENTY:
Wniosek o sprzedaż nieruchomości w trybie bezprzetargowym.
Do wniosku należy dołączyć:
Odpis z księgi wieczystej dla działki przylegającej do nieruchomości mającej być przedmiotem sprzedaży.

VI. SPOSÓB ZAŁATWIENIA SPRAWY:

1. W razie pozytywnego rozpatrzenia wniosku o sprzedaż nieruchomości w trybie bezprzetargowym – wynikiem postępowania jest zawarcie umowy notarialnej kupna – sprzedaży.
2. W zależności od powierzchni nieruchomości, Uchwałę lub Zarządzenie w sprawie jej sprzedaży, podejmuje Rada Miejska lub Burmistrz Wadowic.
3. Urząd Miejski przystępuje do wyłonienia rzeczoznawcy majątkowego w trybie ustawy Prawo zamówień publicznych, w celu określenia wartości nieruchomości.
4. Wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży wywiesza się na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miejskim w Wadowicach na okres 21 dni, informację o wykazie podaje się do publicznej wiadomości w prasie lokalnej.
5. Jeżeli w ustawowym terminie nie zostanie wykonane prawo pierwszeństwa nabycia nieruchomości, tj. 6 tygodni od dnia ogłoszenia wykazu, następuje spisanie protokołu uzgodnień i zawarcie umowy notarialnej.

VII.  OPŁATY:

1. Opłaty skarbowej nie pobiera się.
2. Cena sprzedaży nieruchomości zostaje ustalona na podstawie art. 67 ustawy z dnia 21 sierpnia o gospodarce nieruchomościami ( t. j. Dz.U. z 2010r. Nr 102, poz.651 ze zm.),
3. Koszty sporządzenia wyceny nieruchomości, podziału geodezyjnego oraz dokumentacji niezbędnej do zawarcia umowy ponosi nabywca,
4. Koszty notarialne związane z zawarciem umowy a także sądowe związane z wpisem do ksiąg wieczystych ponosi nabywca nieruchomości.

VIII. TERMIN  ZAŁATWIENIA SPRAWY:
Jeżeli nieruchomość musi być przed sprzedażą geodezyjnie wydzielona, czas załatwienia wniosku wynosi około sześć miesięcy, bez konieczności podziału – około cztery miesiące.( Pisemna informacja przesłana pocztą ).

IX. INNE INFORMACJE:

1. Nieruchomości są zbywane w trybie bezprzetargowym w przypadkach o których mowa w art. 37 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami ( t. j. Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz.651 ze zm. ).
2. Jeżeli na zakup nieruchomości wniosek złoży inny właściciel, którego działka też przylega do tej nieruchomości, Burmistrz Wadowic może zarządzić sprzedaż gruntu w drodze przetargu.

X. TRYB ODWOŁAWCZY:

1. Strona niezadowolona z prowadzonego przez Wydział postępowania może złożyć skargę do Burmistrza Wadowic.
2. Sprawy sporne wynikłe z zawartej umowy notarialnej rozstrzygane są na drodze postępowania sądowego.